Garat
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Garat (16410)

C'est en Charente que se situe la bourgade de Garat. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 19 km². 143 DPE à Garat permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). La commune de Garat ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

933

Logements économes

Dans la commune

34 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

1 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Garat !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Garat

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12,8 % des entreprises du bâtiment de Garat sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces cinq entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 345 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Garat pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Garat

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Garat grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

15,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 143 DPE. En 2020, 19 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 59 % des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Garat : seulement 1 % ! Cela positionne Garat comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 71 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Garat ? C'est possible !

Les logements à Garat

Garat ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 933 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 86 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Garat

À Garat, on a recensé la vente de 31 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 71 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Garat n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 9 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 290 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

15 terrains considérés en 2021

37 €/m²

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Typologie des habitants de Garat

Le recensement de 2018 a enregistré 2 094 personnes domiciliées sur la commune de Garat. On les appelle les Garatois. La densité de population y est de 108 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Garat (21 %). Les familles sont présentes dans 652 des 846 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 37,6 % sont des retraités et 15,6 % sont des professions intermédiaires. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 332 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Garat a augmenté de 14 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 46 % entre 2009 et 2018. 8 % des ménages de Garat s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 56 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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