Garat
Charente

La rénovation énergétique à Garat (16410) : les chiffres clés heero

Garat est une commune dans le département de la Charente. Son code postal est le 16410 et celui de l’Insee est le 16146. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Garat appartient à l'EPCI (regroupement de 38 communes) suivante : la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Située à environ 110 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 19 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

933

Logements économes

Dans la commune

34 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

1 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Garat !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Garat

12,8 % des entreprises du bâtiment de Garat sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces cinq entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 345 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Garat pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Garat

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Les diagnostics énergétiques à Garat

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Garat grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

15,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 142 DPE. En 2020, 19 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 60 % des maisons en vente.

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Garat est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 1 % de passoires énergétiques et 34 % de logements économes.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Garat ? C'est possible !

Les logements à Garat

Garat ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 933 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 86 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 37 % des logements.

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Le marché immobilier à Garat

En 2021, 31 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Garat. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (71 % exactement). La commune de Garat n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 9 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 290 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

15 terrains considérés en 2021

37 €/m²

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Typologie des habitants de Garat

En 2018, 2 094 personnes domiciliées à Garat, les Garatois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 108 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. 652 ménages familiaux sont présents à Garat au sein des 846 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (50 %).

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La commune de Garat compte deux CSP bien représentées : les retraités (37,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (15,6 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 332 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Garat a augmenté de 256 personnes soit de 14 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 56 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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