Pillac
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Pillac (16390)

Associée au code postal 16390, Pillac fait partie intégrante de la communauté de communes Lavalette Tude Dronne. Sa superficie est de 20 km², avec une moyenne de 14 habitants par km2. La municipalité de Pillac a pour représentant Mr Streiff. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les quinze DPE réalisés à Pillac depuis 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

215

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 166 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Pillac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pillac

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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Pillac. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Pillac ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 166 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Lavalette Tude Dronne

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Pillac a enregistré quinze DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Pillac. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Lavalette Tude Dronne et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 181 DPE. Ce sont 150 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 82 % le sont pour des logements en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes Lavalette Tude Dronne est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Lavalette Tude Dronne et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 53 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Pillac

Les 215 logements de Pillac sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 58 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 38 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Pillac

En 2021, on référence au moins onze biens immobiliers vendus à Pillac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (63 % exactement). La commune de Pillac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 564 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 524 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Pillac

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 269 Pillacois ! La densité de population est faible à Pillac : 14 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Pillac, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 131 foyers dans cette commune, dont 81 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 62 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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La commune de Pillac compte deux CSP bien représentées : les retraités (43,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (10,3 %).

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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit seize personnes supplémentaires. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 43 %. Il est intéressant de savoir que 66 % des ménages de Pillac sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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