Vouthon
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Vouthon (16220)

Rattachée au groupement de la communauté de communes La Rochefoucauld - Porte du Périgord, Vouthon est localisée en Charente. Occupant une étendue de 10 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Laurent Mandin est maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Vouthon depuis le début du dispositif en 2006. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Vouthon. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

215

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

316 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vouthon

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche quatre entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 316 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Vouthon pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes La Rochefoucauld - Porte du Périgord

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Selon les chiffres dont nous disposons, 19 DPE ont été réalisés dans la commune de Vouthon pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes La Rochefoucauld - Porte du Périgord et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 911 DPE. Ce sont 245 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 94 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 9 %.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 53 %.

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Les logements à Vouthon

Vouthon ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 215 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 85 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 37 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Vouthon

Dans la commune de Vouthon, le nombre de ventes immobilières était de quatorze sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 034 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

25 €/m²

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Typologie des habitants de Vouthon

La commune de Vouthon, avec ses 410 habitants en 2018, a une densité de 39 habitants par km². À Vouthon, 26 % de la population a 60 - 74 ans. À Vouthon, ce sont 185 ménages, dont 130 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 54 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,1 % des employés et pour 36,6 % des retraités.

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Vouthon est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 63 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 33 % sur la période concernée. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 4 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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