Nersac
Charente

La rénovation énergétique à Nersac (16440) : les chiffres clés heero

Nersac est une commune dans le département de la Charente. Son code postal est le 16440 et celui de l’Insee est le 16244. Elle représente l'une des 38 communes de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. De plus, la commune, à la superficie de 9 km², se situe entre 21 et 74 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

1 288

Logements économes

Dans la commune

36 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Nersac

La commune de Nersac compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 30 entreprises du bâtiment. De plus, 365 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Nersac pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Nersac

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 234 DPE soit 18,2 % du parc immobilier de Nersac. 36, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On constate que l'ensemble des logements ayant été diagnostiqués depuis 2006 est représentatif du parc immobilier de Nersac. En effet, 81 % des DPE sont réalisés sur des maisons.

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À Nersac, une habitation sur 18 est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 53 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Nersac

En matière de logements à Nersac, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 81 %. Sur les 1 288 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 90 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (36 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Nersac

En 2021, 57 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Nersac. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (50 % des transactions depuis 2014). La commune de Nersac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

33 maisons considérées en 2021

1 415 €/m²

5 appartements considérés en 2021

1 204 €/m²

16 terrains considérés en 2021

36 €/m²

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Typologie des habitants de Nersac

Avec 2 382 habitants - nommés les "Nersacais" - , Nersac a une densité de 257 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 700 des 1 158 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 48 % sont des couples sans enfant.

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À Nersac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,4 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,5 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 993 €, ceci toutes CSP confondues.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Nersac : aucune évolution significative de population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Nersac. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 9 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 23 %. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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