Montbron
Charente

La rénovation énergétique à Montbron (16220) : les chiffres clés heero

Nous voici en Charente, où se situe la commune de Montbron (code insee 16223). Son code postal est le 16220. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Montbron appartient à l'EPCI (regroupement de 27 communes) suivante : la communauté de communes La Rochefoucauld - Porte du Périgord. Montbron se situe à environ 190 mètres d'altitude et a une superficie de 43 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

1 308

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

337

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montbron

60 sociétés du bâtiment sont situées à Montbron ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 3,3 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 337. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Montbron

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 190 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Montbron. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Six, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 91 % sur des maisons et à 85 % sur des biens en vente.

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À Montbron, une habitation sur douze est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 82 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Montbron ? C'est possible !

Les logements à Montbron

Une grande majorité (87 % exactement) des habitations de Montbron sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 76 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 29 % des logements.

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Le marché immobilier à Montbron

À Montbron, on a recensé la vente de 51 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 18 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

27 maisons considérées en 2021

916 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

20 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Montbron

On compte 2 017 résidents (les Montbronnais) au recensement de 2018 avec une densité de 47 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 589 des ménages qui sont au nombre de 997. Parmi les ménages comportant une famille, 54 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 41,0 % et 15,4 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 817 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Montbron a subi une perte démographique de - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 18 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 11 % des ménages de Montbron s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 57 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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