Montembœuf
Charente

La rénovation énergétique à Montembœuf (16310) : les chiffres clés heero

Montembœuf est une commune dans le département de la Charente. Son code postal est le 16310 et celui de l’Insee est le 16225. Appartenant à la communauté de communes de Charente Limousine, elle compte parmi les 58 communes de cette EPCI. Montembœuf se situe à environ 262 mètres d'altitude et a une superficie de 16 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

474

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

270

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montembœuf !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montembœuf

On estime que neuf entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montembœuf et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Montembœuf ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 270 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Charente Limousine

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 7,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 36 DPE enregistrés depuis 2006. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de Charente Limousine. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 728 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 276 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 12 %.

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Attention, 59 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Montembœuf

En matière de logements à Montembœuf, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 90 %. Sur les 474 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de résidences principales s'élève à 67 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Cette commune est assez ancienne. En effet, 30 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Montembœuf

Dans la commune de Montembœuf, le nombre de ventes immobilières était de 31 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 48 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

1 006 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 200 €/m²

9 terrains considérés en 2021

24 €/m²

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Typologie des habitants de Montembœuf

Montembœuf est le lieu de domicile de 651 personnes nommées les Montembelviens (2018). La densité de population y est ainsi de 41 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. À Montembœuf, ce sont 318 ménages, dont 185 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (49 %).

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À Montembœuf, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,6 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 18,9 %.

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La population a diminué à Montembœuf depuis 2009 : on comptait déjà 39 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Montembœuf. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 14 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 7 % sur la période concernée. 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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