Angoulême
Charente

La rénovation énergétique à Angoulême (16000) : les chiffres clés heero

La commune d'Angoulême (16000) est située dans le départemement de la Charente (16). Son code Insee est 16015. Elle est la préfecture du département et appartient à l'intercommunalité de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, regroupement de 38 communes. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 22 km² et qu'elle culmine à 130 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

26 194

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

27

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Angoulême

910 sociétés du bâtiment sont situées à Angoulême ; parmi elles, 27 possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 3,0 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Angoulême pour y réaliser des travaux s'élève à 353. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de six sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Angoulême

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Angoulême, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune d'Angoulême a, depuis 2006, enregistré
4 855 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,5 % de ses logements. 676 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 71 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 55 % des maisons.

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Nous trouvons 8 % de logements économes et 8 % de passoires énergétiques à Angoulême. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 37 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 43 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Angoulême

Le parc immobilier d'Angoulême est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. D'autre part, on dénombre 87 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Pour finir, une certaine part des logements (29 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Angoulême

En 2021, 741 biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Angoulême. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 22 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

449 maisons considérées en 2021

1 673 €/m²

246 appartements considérés en 2021

1 569 €/m²

40 terrains considérés en 2021

85 €/m²

03

Typologie des habitants d'Angoulême

Le recensement de 2018 a comptabilisé 41 711 Angoumoisins, habitant à Angoulême. Cette ville est très dense : près de 1 919 habitants au km² ! La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 24 % de la population. À Angoulême, ce sont 22 705 ménages, dont 9 609 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 43 % sont des couples sans enfant.

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À Angoulême, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 25,4 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,7 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 094 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune d'Angoulême : aucune évolution significative de population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 6 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 7 %. 20 % des ménages d'Angoulême s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 35 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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