Bassac
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Bassac (16120)

Dans le cadre de la communauté d'agglomération du Grand Cognac, on trouve Bassac, localisée en Charente. Son étendue atteint 8 km², avec une densité moyenne de 67 habitants par km². Cette commune est administrée par Mme Roy. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 28 DPE réalisés à Bassac depuis 2006. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Bassac sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

283

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

17 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

368 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bassac

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Douze sociétés du bâtiment sont situées à Bassac ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 25,0 %. De plus, 368 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Bassac pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Bassac, il y a deux entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Grand Cognac

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Bassac a enregistré 28 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Bassac. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération du Grand Cognac. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 5 522 DPE. 753 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 86 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 8 %.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 34 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 43 %.

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Les logements à Bassac

Les logements de Bassac sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 283 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 78 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 77 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Bassac

Le marché immobilier de la commune de Bassac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : seize en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (64 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 215 €/m²

1 appartement considéré en 2021

854 €/m²

11 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants de Bassac

Avec une densité de 67 habitants au km², la commune de Bassac compte près de 516 habitants appelés les Bassacois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 225 foyers habitent la commune et parmi eux, 155 ménages sont composés d'une famille. 52 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Bassac compte deux CSP bien représentées : les retraités (32,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (23,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Bassac a perdu des habitants : 39 pour être exact soit - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 14 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bassac : leur effectif a augmenté de 9 % sur la même période. 61 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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