Bassac
Charente

La rénovation énergétique à Bassac (16120) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Charente que se situe la commune de Bassac. Son code postal est 16120 et son code Insee 16032. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté d'agglomération du Grand Cognac (56 communes). La commune occupe un espace large de 8 km² compris entre 12 et 38 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

283

Logements économes

Dans la communauté d'agglomération

17 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d'agglomération

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

368

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bassac

Douze sociétés du bâtiment sont situées à Bassac ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 25,0 %. De plus, 368 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Bassac pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Bassac, il y a deux entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Grand Cognac

Selon les chiffres dont nous disposons, 28 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Bassac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération du Grand Cognac. 5 517, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 752 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 86 %.

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La communauté d'agglomération du Grand Cognac est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 8 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 17 % de logements économes.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 34 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération du Grand Cognac et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 43 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Bassac

Les logements de Bassac sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 283 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 78 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 77 % des logements. De plus, 32 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Bassac

Dans la commune de Bassac, le nombre de ventes immobilières était de seize sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (64 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 215 €/m²

1 appartement considéré en 2021

854 €/m²

11 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants de Bassac

On compte 516 résidents (les Bassacois) au recensement de 2018 avec une densité de 67 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Bassac, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 155 familles sont installées à Bassac parmi ses 225 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 32,2 % sont des retraités et 23,3 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Bassac a perdu des habitants : 39 pour être exact soit - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bassac : leur effectif a augmenté de 9 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 61 % des ménages de Bassac sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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