Villefagnan
Charente

La rénovation énergétique à Villefagnan (16240) : les chiffres clés heero

La commune de Villefagnan (16240) est située dans le départemement de la Charente (16). Son code Insee est 16409. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Villefagnan appartient à l'EPCI (regroupement de 32 communes) suivante : la communauté de communes Val de Charente. De plus, la commune, à la superficie de 24 km², se situe entre 88 et 158 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Villefagnan en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

559

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

176

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Villefagnan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villefagnan

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Villefagnan. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 176. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Villefagnan

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Villefagnan grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Dans la commune de Villefagnan, depuis 2006,
56 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 82 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Dans la commune de Villefagnan, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Saviez-vous que 67 % des biens construits à Villefagnan entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Villefagnan

Les logements de Villefagnan sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 559 logements de la commune. La part de résidences principales s'élève à 77 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Cette commune est assez ancienne. En effet, 35 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Villefagnan

À Villefagnan, le marché immobilier est dynamique : 29 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

611 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 036 €/m²

12 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Villefagnan

En 2018, 988 personnes domiciliées à Villefagnan, les Villefagnanais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 41 habitants au km². Les habitants de Villefagnan ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 285 familles sont installées à Villefagnan parmi ses 430 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,5 % des employés et pour 45,1 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Villefagnan a subi une perte démographique de - 6 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 18 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Villefagnan : leur effectif a augmenté de 15 % sur la même période. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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