La Chèvrerie
Charente

La rénovation énergétique à La Chèvrerie (16240) : les chiffres clés heero

La commune de La Chèvrerie, du code postal 16240 et code Insee 16098, est localisée dans le département de la Charente. Elle appartient à la communauté de communes Val de Charente, regroupement de 32 communes. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 5 km² et qu'elle culmine à 134 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. La Chèvrerie en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

82

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

141

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Chèvrerie

La commune de La Chèvrerie présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 141 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à La Chèvrerie pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Val de Charente

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de La Chèvrerie comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de La Chèvrerie pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Val de Charente. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 227 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 117 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 76 % le sont pour des logements en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes Val de Charente est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur neuf considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 38 %. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 47 %.

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Les logements à La Chèvrerie

À La Chèvrerie, on recense uniquement des maisons, exactement 82. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 74 %. Cette commune est assez ancienne. En effet, 57 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à La Chèvrerie

Le marché immobilier de la commune de La Chèvrerie est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (69 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 306 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de La Chèvrerie

On a recensé 140 Chévriens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 30 habitants/km² à La Chèvrerie. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de La Chèvrerie (31 %). Les familles sont présentes dans 51 des 67 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,1 %) et des ouvriers (22,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de La Chèvrerie a perdu des habitants : trois pour être exact soit - 2 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 9 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 76 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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