Le Vieux-Cérier
Charente

Rénovation énergétique et DPE au Vieux-Cérier (16350)

La collectivité du Vieux-Cérier est située en Charente et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de Charente Limousine. Occupant une étendue de 10 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Les Vixérois sont les résidents du Vieux-Cérier, dirigés par Dominique Rolland. Depuis 2006, on recense cinq DPE au Vieux-Cérier. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Vixérois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

105

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

161 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Vieux-Cérier !

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Vieux-Cérier

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La commune du Vieux-Cérier présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles au Vieux-Cérier ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 161 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Charente Limousine

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune du Vieux-Cérier comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune du Vieux-Cérier pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Charente Limousine. 2 732, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 276 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 83 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes de Charente Limousine est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 8 % de logements économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 59 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements au Vieux-Cérier

Au Vieux-Cérier, on recense uniquement des maisons, exactement 105. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 59 % des logements. De plus, 55 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier au Vieux-Cérier

Au Vieux-Cérier, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (61 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

840 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants du Vieux-Cérier

La commune du Vieux-Cérier compte 129 résidents (les Vixérois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 13 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 31 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune du Vieux-Cérier, 44 ménages sont composés d'une famille. 66 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 70,2 % sont des retraités et 7,6 % sont des ouvriers.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 38 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 79 % des ménages du Vieux-Cérier sont installés depuis plus de dix ans et 2 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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