La rénovation énergétique à Saint-Georges (16700) : les chiffres clés heero
Saint-Georges (16700) fait partie du département de la Charente. Son code Insee est 16321. Cette commune compte parmi les 32 entités de la communauté de communes Val de Charente. La commune occupe un espace large de 2 km² compris entre 76 et 125 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Georges
On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Georges et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 175 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Georges pour y relever le défi.
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02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Val de Charente
Saint-Georges n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 37 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes Val de Charente et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A l'échelle de l'intercommunalité, 1 227 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 117 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 76 % le sont pour des logements en vente.
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La communauté de communes Val de Charente est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 11 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 11 % de logements économes.
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 38 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Georges
À Saint-Georges, on recense uniquement des maisons, exactement 37. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 65 % des logements. De plus, 42 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Val de Charente
La commune de Saint-Georges semble exempte de tout dynamisme immobilier : pas un seul bien (maison, appartement ou parcelle nue) n'a été vendu depuis 2014. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 493 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (57 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
200 maisons considérées en 2021
28 appartements considérés en 2021
186 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Georges
C'est une commune qui compte 50 habitants en 2018 et 23 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Georges (28 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 16 des ménages qui sont au nombre de 22. Ces ménages familiaux sont, pour 69 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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La commune de Saint-Georges compte deux CSP bien représentées : les retraités (42,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les agriculteurs exploitants (28,9 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Georges a subi une perte démographique de - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 31 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Georges : leur effectif a augmenté de 15 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 80 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.
