Saint-Georges
Charente

La rénovation énergétique à Saint-Georges (16700) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 16700, Saint-Georges est une commune en Charente. Le code Insee qui lui est attribué est le 16321. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Saint-Georges appartient à l'EPCI (regroupement de 32 communes) suivante : la communauté de communes Val de Charente. Saint-Georges se situe à environ 100 mètres d'altitude et a une superficie de 2 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

37

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

175

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Georges

On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Georges et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 175 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Georges pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Val de Charente

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Saint-Georges. De ce fait,
les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes Val de Charente. 1 227, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 117 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 76 % le sont pour des logements en vente.

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La communauté de communes Val de Charente est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 11 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 133 logements sont considérés comme économes.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 47 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Georges ? C'est possible !

Les logements à Saint-Georges

À Saint-Georges, on recense uniquement des maisons, exactement 37. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 65 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 42 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Val de Charente

À Saint-Georges, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 493 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 57 % par les terrains. À Saint-Georges, le marché immobilier n'a pas connu de hausse majeure ces dernières années.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

200 maisons considérées en 2021

923 €/m²

28 appartements considérés en 2021

1 008 €/m²

186 terrains considérés en 2021

17 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Georges

Saint-Georges est le lieu de domicile de 50 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 23 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 28 %. 16 ménages familiaux sont présents à Saint-Georges au sein des 22 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 69 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (42,1 %) et des agriculteurs exploitants (28,9 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 31 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 80 % des ménages de Saint-Georges sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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