Bréville
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Bréville (16370)

Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération du Grand Cognac, Bréville est localisée en Charente. La densité moyenne y est de 29 habitants par km² pour une superficie de 16 km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Bréville depuis le début du dispositif en 2006. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Bréville vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !). À Bréville, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

266

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

263 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bréville !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bréville

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A ce jour, quinze entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Bréville. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 263 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Bréville pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Bréville

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Bréville comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
39 DPE soit 14,7 % du parc immobilier de Bréville. Sur l'année 2020, on estime que treize DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 85 % des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Bréville : seulement 3 % ! Cela positionne Bréville comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 2006 et 2014. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Bréville ? C'est possible !

Les logements à Bréville

Bréville ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 266 logements. La part de résidences principales s'élève à 76 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 44 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Bréville

Bréville conserve un certain dynamisme immobilier avec 17 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (67 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

999 €/m²

2 appartements considérés en 2021

957 €/m²

5 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Bréville

Bréville est le lieu de domicile de 462 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 29 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 29 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 201 ménages, on trouve tout de même 144 familles. De plus, ces familles sont, pour 53 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 25,7 % et 24,9 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Bréville a diminué de 58 personnes (- 11 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 6 % des ménages de Bréville s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 65 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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