Saint-Germain-de-Montbron
Charente

La rénovation énergétique à Saint-Germain-de-Montbron (16380) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 16380, Saint-Germain-de-Montbron est une commune en Charente. Le code Insee qui lui est attribué est le 16323. La commune appartient au regroupement de 27 communes suivant : la communauté de communes La Rochefoucauld - Porte du Périgord. La superficie de la commune représente 15 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 138 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

288

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

323

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Germain-de-Montbron !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-de-Montbron

À Saint-Germain-de-Montbron, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 323. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes La Rochefoucauld - Porte du Périgord

Selon les chiffres dont nous disposons, 27 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Saint-Germain-de-Montbron pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes La Rochefoucauld - Porte du Périgord. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 904 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 244 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes La Rochefoucauld - Porte du Périgord est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 9 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 14 % de logements économes.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 53 %.

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Les logements à Saint-Germain-de-Montbron

Les 288 logements de Saint-Germain-de-Montbron sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 78 % des logements sont des résidences principales. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Germain-de-Montbron

En 2021, 18 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Germain-de-Montbron. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

657 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 019 €/m²

8 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Germain-de-Montbron

Le recensement de 2018 a enregistré 475 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Germain-de-Montbron. On les appelle les Saint-Germanois. La densité de population y est de 32 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 144 des ménages qui sont au nombre de 221. Parmi les ménages comportant une famille, 56 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 44,5 % et 18,4 % des personnes de plus de quinze ans.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Saint-Germain-de-Montbron : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 18 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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