Châteauneuf-sur-Charente
Charente

La rénovation énergétique à Châteauneuf-sur-Charente (16120) : les chiffres clés heero

La commune de Châteauneuf-sur-Charente (16120) est située dans le départemement de la Charente (16). Son code Insee est 16090. Appartenant à la communauté d'agglomération du Grand Cognac, elle compte parmi les 56 communes de cette EPCI. La commune s'étend d'ailleurs sur 24 km² à une altitude moyenne de 58 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Châteauneuf-sur-Charente en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

1 873

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

366

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Châteauneuf-sur-Charente

5,4 % des entreprises du bâtiment de Châteauneuf-sur-Charente sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Châteauneuf-sur-Charente pour y réaliser des travaux s'élève à 366. Une entreprise RGE localisée à Châteauneuf-sur-Charente est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Châteauneuf-sur-Charente

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Dans la commune de Châteauneuf-sur-Charente, depuis 2006,
259 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13,8 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont 18 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 62 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 78 % des maisons.

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À Châteauneuf-sur-Charente, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quatorze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Châteauneuf-sur-Charente, ils représentent près de 35 % des maisons. Saviez-vous que 45 % des biens construits à Châteauneuf-sur-Charente entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Châteauneuf-sur-Charente ? C'est possible !

Les logements à Châteauneuf-sur-Charente

L'Insee dénombre 1 873 logements à Châteauneuf-sur-Charente. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 84 %. 85 % des logements sont des résidences principales et 65 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (28 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Châteauneuf-sur-Charente

Châteauneuf-sur-Charente conserve un certain dynamisme immobilier avec 65 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (57 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 74 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

40 maisons considérées en 2021

1 112 €/m²

6 appartements considérés en 2021

946 €/m²

14 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Châteauneuf-sur-Charente

La commune de Châteauneuf-sur-Charente compte 3 541 habitants en 2018 et 147 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Castelnoviens. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. Les familles sont présentes dans 1 004 des 1 610 foyers de la commune. 50 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (38,4 %) et des employés (17,1 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 971 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, 118 individus supplémentaires ont été recensés à Châteauneuf-sur-Charente. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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