Châteauneuf-sur-Charente
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Châteauneuf-sur-Charente (16120)

La municipalité de Châteauneuf-sur-Charente dont le code postal est 16120 fait partie du département de la Charente et de la communauté d'agglomération du Grand Cognac. Occupant une étendue de 24 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. En termes de DPE, de Châteauneuf-sur-Charente est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 259 DPE à Châteauneuf-sur-Charente. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 78 % des DPE référencés. Enfin, on constate que la tension artisanale à Châteauneuf-sur-Charente est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

1 873

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 366 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Châteauneuf-sur-Charente

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5,4 % des entreprises du bâtiment de Châteauneuf-sur-Charente sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Châteauneuf-sur-Charente pour y réaliser des travaux s'élève à 366. Une entreprise RGE localisée à Châteauneuf-sur-Charente est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Châteauneuf-sur-Charente

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Châteauneuf-sur-Charente grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Châteauneuf-sur-Charente a, depuis 2006, enregistré
259 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,8 % de ses logements. 18, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Châteauneuf-sur-Charente. En effet, 78 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Dans la commune de Châteauneuf-sur-Charente, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 35 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Châteauneuf-sur-Charente : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Châteauneuf-sur-Charente

Une grande majorité (84 % exactement) des habitations de Châteauneuf-sur-Charente sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 85 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Châteauneuf-sur-Charente

En 2021, on référence au moins 65 biens immobiliers vendus à Châteauneuf-sur-Charente, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Châteauneuf-sur-Charente. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 17 € en 2021 soit +74 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

40 maisons considérées en 2021

1 112 €/m²

6 appartements considérés en 2021

946 €/m²

14 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Châteauneuf-sur-Charente

On a recensé 3 541 Castelnoviens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 147 habitants/km² à Châteauneuf-sur-Charente. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Châteauneuf-sur-Charente, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 1 004 ménages familiaux sont présents à Châteauneuf-sur-Charente au sein des 1 610 foyers. 50 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Châteauneuf-sur-Charente compte deux CSP bien représentées : les retraités (38,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,1 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 971 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 118 personnes soit de 3 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 6 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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