Verdille
Charente

La rénovation énergétique à Verdille (16140) : les chiffres clés heero

La commune de Verdille (16140) est située dans le départemement de la Charente (16). Son code Insee est 16397. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Verdille appartient à l'EPCI (regroupement de 51 communes) suivante : la communauté de communes Cœur de Charente. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 107 mètres ainsi qu'une superficie de 14 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Verdille en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

229

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

292

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verdille

Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Verdille n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 292 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Verdille pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Charente

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Verdille a enregistré 18 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Verdille. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Cœur de Charente. A cette échelle, on estime que déjà 1 666 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 197 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 80 % le sont pour des logements en vente.

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La communauté de communes Cœur de Charente est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 9 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 208 logements sont considérés comme économes.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

Habiter un logement économe en énergie à Verdille ? C'est possible !

Les logements à Verdille

Verdille ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 229 logements. La part de résidences principales s'élève à 74 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Cette commune est assez ancienne. En effet, 42 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Verdille

À Verdille, on a recensé la vente de 20 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 61 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 54 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

728 €/m²

2 appartements considérés en 2021

234 €/m²

8 terrains considérés en 2021

12 €/m²

03

Typologie des habitants de Verdille

La commune de Verdille compte 365 habitants en 2018 et 25 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Verdillois. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 160 foyers dans cette commune, dont 100 familles. De plus, ces familles sont, pour 65 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 40,3 % et 22,6 % des personnes actives.

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Verdille est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de treize personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 12 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Verdille : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. 59 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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