Verdille
Charente

La rénovation énergétique à Verdille (16140) : les chiffres clés heero

C'est en Charente qu'est localisée la commune de Verdille. Les codes 16140 et 16397 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Verdille appartient à l'EPCI (regroupement de 51 communes) suivante : la communauté de communes Cœur de Charente. Verdille se situe à environ 107 mètres d'altitude et a une superficie de 14 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

229

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

292

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verdille

Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Verdille n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 292 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Verdille pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Charente

Selon les chiffres dont nous disposons, 18 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Verdille pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Cœur de Charente. A cette échelle, on estime que déjà 1 666 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 197 DPE ont été recensés en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 80 % le sont pour des logements en vente.

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La communauté de communes Cœur de Charente est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 9 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 208 logements sont considérés comme économes.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Cœur de Charente et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 45 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Verdille ? C'est possible !

Les logements à Verdille

À Verdille, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 229 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 74 %. Cette commune est assez ancienne. En effet, 42 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Verdille

À Verdille, on a recensé la vente de 20 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Verdille ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 8 € en 2019 à 12 € en 2021. Cela représente une augmentation de 54 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

728 €/m²

2 appartements considérés en 2021

234 €/m²

8 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Verdille

Avec une densité de 25 habitants au km², la commune de Verdille compte près de 365 habitants appelés les Verdillois. La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Verdille, ce sont 160 ménages, dont 100 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 65 % sont des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 40,3 % sont des retraités et 22,6 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, treize individus supplémentaires ont été recensés à Verdille. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 12 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 13 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Verdille habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 59 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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