Mons
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Mons (16140)

La charmante localité de Mons est membre de la communauté de communes du Rouillacais. Occupant une étendue de 20 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Patrick Mesnard est maire de la commune. à Mons, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Mons. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

138

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

362 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mons !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mons

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On estime que huit entreprises du bâtiment sont domiciliées à Mons et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 362 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Mons pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Rouillacais

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 2,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G).
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Rouillacais. A cette échelle, on estime que déjà 778 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 96 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 86 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes du Rouillacais est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 8 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 122 logements sont considérés comme économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 92 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Mons

La commune de Mons ne compte que des maisons, 138 exactement ! 81 % des logements sont des résidences principales et 77 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 37 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Mons

À Mons, on a recensé la vente de quatorze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 78 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Mons ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 5 € en 2019 à 6 € en 2021. Cela représente une augmentation de 33 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

670 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Mons

Exactement 244 résidents ont été recensés à Mons en 2018, portant sa densité à 12 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 28 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 115 foyers dans cette commune, dont 85 familles. Les couples sans enfant constituent 71 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (36,4 %) et des ouvriers (22,7 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 28 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 29 %. 66 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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