Charmé
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Charmé (16140)

Dans le cadre de la communauté de communes Cœur de Charente, on trouve Charmé, localisée en Charente. Sa superficie est de 11 km², avec une moyenne de 30 habitants par km2. Le maire de cette municipalité est Bernard Borne, qui administre les Charmésiens. à Charmé, les habitants ont réalisé 29 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé !

Nombre de logements

Dans la commune

234

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

236 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Charmé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Charmé

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Actuellement, aucune des dix entreprises du bâtiment installées à Charmé n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Charmé ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 236 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Charmé

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Charmé a, depuis 2006, enregistré
29 diagnostics ce qui correspond à seulement 12,4 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 90 % des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Charmé : seulement 3 % ! Cela positionne Charmé comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Saviez-vous que 28 % des biens construits à Charmé entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Charmé ? C'est possible !

Les logements à Charmé

À Charmé, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 234 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 71 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 45 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Charmé

En 2021, quinze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Charmé. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

793 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

39 €/m²

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Typologie des habitants de Charmé

Charmé est le lieu de domicile de 347 personnes nommées les Charmésiens (2018). La densité de population y est ainsi de 30 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 29 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 102 des 168 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (31,0 %) et des ouvriers (18,1 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 3 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 61 % des ménages de Charmé sont installés depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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