Baignes-Sainte-Radegonde
Charente

La rénovation énergétique à Baignes-Sainte-Radegonde (16360) : les chiffres clés heero

La commune de Baignes-Sainte-Radegonde, du code postal 16360 et code Insee 16025, est localisée dans le département de la Charente. Elle fait partie des 40 communes de la communauté de communes des 4B Sud Charente. La superficie de la commune représente 31 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 100 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

715

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

218

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Baignes-Sainte-Radegonde, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Baignes-Sainte-Radegonde

La commune de Baignes-Sainte-Radegonde présente 24 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 218 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Baignes-Sainte-Radegonde pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Baignes-Sainte-Radegonde

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont 93 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Baignes-Sainte-Radegonde. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, neuf habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 63 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.

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Dans la commune de Baignes-Sainte-Radegonde, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Baignes-Sainte-Radegonde, ils représentent près de 50 % des appartements. Saviez-vous que 54 % des biens construits à Baignes-Sainte-Radegonde entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Baignes-Sainte-Radegonde ? C'est possible !

Les logements à Baignes-Sainte-Radegonde

Les logements de Baignes-Sainte-Radegonde sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 715 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 81 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 33 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Baignes-Sainte-Radegonde

En 2021, on référence au moins 38 biens immobiliers vendus à Baignes-Sainte-Radegonde, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Baignes-Sainte-Radegonde ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 2 € en 2019 à 19 € en 2021. Cela représente une augmentation de 711 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

1 645 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

19 terrains considérés en 2021

19 €/m²

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Typologie des habitants de Baignes-Sainte-Radegonde

On compte 1 238 résidents (les Baignois) au recensement de 2018 avec une densité de 40 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. On comptabilise 575 foyers dans cette commune, dont 350 familles. 49 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,3 % des ouvriers et pour 36,3 % des retraités.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Baignes-Sainte-Radegonde : leur effectif a augmenté de 12 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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