Baignes-Sainte-Radegonde
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

La collectivité de Baignes-Sainte-Radegonde est située en Charente et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des 4B Sud Charente. Sa superficie est de 31 km², avec une moyenne de 40 habitants par km2. Aux dernières élections, en 2020, c'est Michel Dubojski qui a été élu maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Baignes-Sainte-Radegonde depuis le début du dispositif en 2006. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 94 % des DPE référencés.

Nombre de logements

Dans la commune

715

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 218 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Baignes-Sainte-Radegonde, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Baignes-Sainte-Radegonde

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La commune de Baignes-Sainte-Radegonde présente 24 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 218 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Baignes-Sainte-Radegonde pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Baignes-Sainte-Radegonde

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
93 DPE soit 13 % du parc immobilier de Baignes-Sainte-Radegonde. Neuf DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 63 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.

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À Baignes-Sainte-Radegonde, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur douze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Baignes-Sainte-Radegonde, ils représentent près de 50 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 54 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Baignes-Sainte-Radegonde

Les logements de Baignes-Sainte-Radegonde sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 715 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 67 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 81 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 33 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Baignes-Sainte-Radegonde

Le marché immobilier de Baignes-Sainte-Radegonde se caractérise par la vente de 38 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Baignes-Sainte-Radegonde. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 19 € en 2021 soit +711 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

1 645 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

19 terrains considérés en 2021

19 €/m²

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Typologie des habitants de Baignes-Sainte-Radegonde

Avec 1 238 habitants - nommés les "Baignois" - , Baignes-Sainte-Radegonde a une densité de 40 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 350 des 575 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Baignes-Sainte-Radegonde compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (16,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Baignes-Sainte-Radegonde a perdu des habitants : 77 pour être exact soit - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 14 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Baignes-Sainte-Radegonde habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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