Challignac
Charente

La rénovation énergétique à Challignac (16300) : les chiffres clés heero

C'est en Charente qu'est localisée la commune de Challignac. Les codes 16300 et 16074 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. C'est l'une des 40 communes appartenant à la communauté de communes des 4B Sud Charente. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 95 mètres ainsi qu'une superficie de 13 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

176

Logements économes

Dans la communauté de communes

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

262

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Challignac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Challignac

À Challignac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Challignac pour y réaliser des travaux s'élève à 262. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des 4B Sud Charente

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Challignac a enregistré seize DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Challignac. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des 4B Sud Charente. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 225 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 149 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.

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Le parc immobilier de la communauté de communes des 4B Sud Charente est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur douze considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des 4B Sud Charente et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 47 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Challignac

On ne compte quasiment que des maisons à Challignac parmi ses 176 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 84 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 80 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 38 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Challignac

Le marché immobilier de Challignac se caractérise par la vente de treize biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

852 €/m²

1 appartement considéré en 2021

556 €/m²

6 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Challignac

Exactement 329 résidents ont été recensés à Challignac en 2018, portant sa densité à 25 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Les familles sont présentes dans 109 des 143 foyers de la commune. 50 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,6 % et 16,2 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, 30 individus supplémentaires ont été recensés à Challignac. Cela fait une augmentation de 10 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 37 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 54 % des ménages de Challignac sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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