Nieuil
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Nieuil (16270)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de Charente Limousine, Nieuil possède le code postal 16270. La densité moyenne y est de 39 habitants par km² pour une superficie de 24 km². Laurent Sellier est maire de la commune. 40 : c'est le volume de DPE à Nieuil depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

518

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 219 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nieuil

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La commune de Nieuil présente 18 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 219 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Nieuil pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Charente Limousine

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Nieuil comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Seulement 7,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 40 DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Charente Limousine. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 732 DPE. 276 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 83 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 12 %.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Nieuil

Les 518 logements de Nieuil sont quasiment tous des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 80 %. Pour finir, une certaine part des logements (26 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Nieuil

En 2021, 27 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Nieuil. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 73 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Nieuil ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 865 € en 2019 à 1113 € en 2021. Cela représente une augmentation de 29 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 113 €/m²

2 appartements considérés en 2021

803 €/m²

11 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Nieuil

C'est une commune qui compte 933 habitants en 2018 et 39 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Parmi ses 412 ménages, on trouve tout de même 285 familles. Les couples sans enfant constituent 51 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 33,8 % sont des retraités et 17,4 % sont des ouvriers.

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Le nombre d'habitants de Nieuil est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 6 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 16 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 65 % des ménages de Nieuil sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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