Yvrac-et-Malleyrand
Charente

La rénovation énergétique à Yvrac-et-Malleyrand (16110) : les chiffres clés heero

La commune d'Yvrac-et-Malleyrand (16110) est située dans le départemement de la Charente (16). Son code Insee est 16425. Elle appartient à la communauté de communes La Rochefoucauld - Porte du Périgord, regroupement de 27 communes. Située à environ 212 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 19 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

282

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

331

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Yvrac-et-Malleyrand, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Yvrac-et-Malleyrand

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche neuf entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 331 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Yvrac-et-Malleyrand

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont 50 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Yvrac-et-Malleyrand. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.

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Yvrac-et-Malleyrand est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 8 % de logements économes.

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Saviez-vous que 64 % des biens construits à Yvrac-et-Malleyrand entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Yvrac-et-Malleyrand ? C'est possible !

Les logements à Yvrac-et-Malleyrand

À Yvrac-et-Malleyrand, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 282 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 85 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Yvrac-et-Malleyrand

En 2021, 23 biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Yvrac-et-Malleyrand. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Yvrac-et-Malleyrand ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 7 € en 2019 à 36 € en 2021. Cela représente une augmentation de 437 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 122 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 754 €/m²

11 terrains considérés en 2021

36 €/m²

03

Typologie des habitants d'Yvrac-et-Malleyrand

Yvrac-et-Malleyrand est le lieu de domicile de 554 personnes nommées les Yvracois (2018). La densité de population y est ainsi de 29 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 170 des 245 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 34,8 % et 20,2 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 8 % entre 2009 et 2018, soit 39 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 2 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 25 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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