Brie
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Brie (16590)

La municipalité de Brie dont le code postal est 16590 fait partie du département de la Charente et de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 34 km². 333 DPE à Brie permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. 4 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Brie. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

1 675

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 343 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Brie !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brie

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5,9 % des entreprises du bâtiment de Brie sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 343 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Brie pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Brie

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Brie est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 333 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,9 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 38 DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 65 % des maisons en vente.

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La commune de Brie est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 88 logements sont considérés comme économes.

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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 43 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Brie ? C'est possible !

Les logements à Brie

À Brie, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 1 675 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 83 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Brie

À Brie, on a recensé la vente de 53 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 1523 € en 2021 en moyenne (+ 2 % en 2 ans).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

24 maisons considérées en 2021

1 523 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 600 €/m²

21 terrains considérés en 2021

30 €/m²

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Typologie des habitants de Brie

Exactement 4 227 résidents ont été recensés à Brie en 2018, portant sa densité à 123 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Brie, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Brie, ce sont 1 561 ménages, dont 1 236 familles, qui ont été recensés. Les couples avec enfant(s) constituent 47 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 27,9 % sont des employés et 24,9 % sont des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 106 €.

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La commune de Brie a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 349 habitants supplémentaires. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Brie : leur effectif a augmenté de 78 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages de Brie sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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