Plassac-Rouffiac
Charente

La rénovation énergétique à Plassac-Rouffiac (16250) : les chiffres clés heero

La commune de Plassac-Rouffiac, du code postal 16250 et code Insee 16263, est localisée dans le département de la Charente. Cette commune compte parmi les 38 entités de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Située à environ 144 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 12 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

188

Logements économes

Dans la communauté d'agglomération

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d'agglomération

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

341

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Plassac-Rouffiac

Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Plassac-Rouffiac n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 341 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Plassac-Rouffiac pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Grand Angoulême

La commune de Plassac-Rouffiac a enregistré quinze diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Plassac-Rouffiac. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 14 396 DPE. 2 019 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 77 %.

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La communauté d'agglomération du Grand Angoulême est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 6 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 2617 logements sont considérés comme économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 36 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 41 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Plassac-Rouffiac

Plassac-Rouffiac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 188 logements. D'autre part, on dénombre 87 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. De plus, 29 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Plassac-Rouffiac

À Plassac-Rouffiac, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (62 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 078 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Plassac-Rouffiac

En 2018, 403 personnes domiciliées à Plassac-Rouffiac ont été recensées. La densité sur cette commune est de 34 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 131 des ménages qui sont au nombre de 167. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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À Plassac-Rouffiac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 20,1 %.

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La commune de Plassac-Rouffiac a connu une croissance démographique de 14 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 50 habitants supplémentaires. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 56 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 4 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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