Plassac-Rouffiac
Charente

La rénovation énergétique à Plassac-Rouffiac (16250) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Charente que se situe la commune de Plassac-Rouffiac. Son code postal est 16250 et son code Insee 16263. Appartenant à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, elle compte parmi les 38 communes de cette EPCI. Située à environ 144 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 12 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

188

Logements économes

Dans la communauté d'agglomération

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d'agglomération

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

341

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Plassac-Rouffiac

Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Plassac-Rouffiac n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 341 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Plassac-Rouffiac pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Grand Angoulême

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Plassac-Rouffiac a enregistré quinze DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Plassac-Rouffiac. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. A cette échelle, on estime que déjà 14 396 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 2 019 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (77 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté d'agglomération du Grand Angoulême est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 6 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 18 % de logements économes.

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Attention, 36 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 41 %.

Habiter un logement économe en énergie à Plassac-Rouffiac ? C'est possible !

Les logements à Plassac-Rouffiac

À Plassac-Rouffiac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 188 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 87 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 29 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Plassac-Rouffiac

Dans la commune de Plassac-Rouffiac, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. 62 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 078 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Plassac-Rouffiac

Exactement 403 résidents ont été recensés à Plassac-Rouffiac en 2018, portant sa densité à 34 habitants/km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 131 ménages familiaux sont présents à Plassac-Rouffiac au sein des 167 foyers. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 28,0 % et 20,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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Plassac-Rouffiac est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 50 personnes entre 2009 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 29 % entre 2009 et 2018. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.

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