Mainzac
Charente

La rénovation énergétique à Mainzac (16380) : les chiffres clés heero

La commune de Mainzac (16380) est située dans le départemement de la Charente (16). Son code Insee est 16203. La commune appartient au regroupement de 27 communes suivante : la communauté de communes La Rochefoucauld - Porte du Périgord. La superficie de la commune représente 11 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 156 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

80

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

285

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mainzac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mainzac

A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Mainzac. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 285 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Mainzac pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes La Rochefoucauld - Porte du Périgord

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Mainzac a enregistré quatre DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Mainzac. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes La Rochefoucauld - Porte du Périgord. A cette échelle, on estime que déjà 1 904 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 244 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 76 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (94 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 9 %.

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Attention, 56 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 53 %.

Habiter un logement économe en énergie à Mainzac ? C'est possible !

Les logements à Mainzac

À Mainzac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 80 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 71 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 44 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Mainzac

Mainzac conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (51 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

765 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Mainzac

Mainzac est une commune très peu dense. On compte seulement 112 Mainzacois en 2018 et 10 par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 28 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 36 des ménages qui sont au nombre de 56. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 69 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 52,6 % et 15,5 % des actifs du territoire.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 20 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 21 % depuis 2009. Les ménages de Mainzac habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 56 % d'entre eux ! On note également que 15 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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