Oradour-Fanais
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Oradour-Fanais (16500)

Oradour-Fanais est située dans le département de la Charente, son code postal est le 16500. Sa superficie est de 26 km², avec une moyenne de 15 habitants par km2. Aux dernières élections, en 2020, c'est Patrick Soury qui a été élu maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 24 DPE à Oradour-Fanais. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune d'Oradour-Fanais car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

252

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 153 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Oradour-Fanais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Oradour-Fanais

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Actuellement, aucune des douze entreprises du bâtiment installées à Oradour-Fanais n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Oradour-Fanais ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 153 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Charente Limousine

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune d'Oradour-Fanais a enregistré 24 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Oradour-Fanais. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Charente Limousine. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 732 DPE. En 2020, 276 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 92 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 12 %.

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Attention, 59 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 52 %.

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Les logements à Oradour-Fanais

Une grande majorité (90 % exactement) des habitations d'Oradour-Fanais sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 68 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Oradour-Fanais

Le marché immobilier d'Oradour-Fanais se caractérise par la vente de 17 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (59 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

868 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 030 €/m²

4 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants d'Oradour-Fanais

Oradour-Fanais est une commune très peu dense. On compte seulement 402 Radounaux en 2018 et 15 par km². Les habitants d'Oradour-Fanais ont, pour 28 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 167 foyers dans cette commune, dont 127 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 57,1 % et 11,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, 27 individus supplémentaires ont été recensés à Oradour-Fanais. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 5 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 21 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 62 % des ménages d'Oradour-Fanais sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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