Oradour-Fanais
Charente

La rénovation énergétique à Oradour-Fanais (16500) : les chiffres clés heero

Oradour-Fanais se situe dans le département de la Charente. La Poste lui attribue le code postal 16500 et l’Insee le code 16249. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Oradour-Fanais appartient à l'EPCI (regroupement de 58 communes) suivante : la communauté de communes de Charente Limousine. Oradour-Fanais se situe à environ 208 mètres d'altitude et a une superficie de 26 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Oradour-Fanais en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

252

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

153

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Oradour-Fanais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Oradour-Fanais

Actuellement, aucune des douze entreprises du bâtiment installées à Oradour-Fanais n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Oradour-Fanais ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 153 sociétés RGE.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Charente Limousine

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 9,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 24 DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de Charente Limousine et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 728 DPE. De plus, 276 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 92 %.

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Le parc immobilier de la communauté de communes de Charente Limousine est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Oradour-Fanais

En matière de logements à Oradour-Fanais, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 90 %. Sur les 252 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 68 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Oradour-Fanais

Le marché immobilier de la commune d'Oradour-Fanais est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 17 en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 59 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

868 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 030 €/m²

4 terrains considérés en 2021

2 €/m²

03

Typologie des habitants d'Oradour-Fanais

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 402 Radounaux ! La densité de population est faible à Oradour-Fanais : 15 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 28 % ont 60 - 74 ans. 127 familles sont installées à Oradour-Fanais parmi ses 167 ménages. De plus, ces familles sont, pour 68 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 57,1 % et 11,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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La commune d'Oradour-Fanais a connu une croissance démographique de 7 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 27 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 21 % sur la période concernée. 62 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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