Bonnes
Charente

La rénovation énergétique à Bonnes (16390) : les chiffres clés heero

C'est en Charente qu'est localisée la commune de Bonnes. Les codes 16390 et 16049 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Appartenant à la communauté de communes Lavalette Tude Dronne, elle compte parmi les 50 communes de cette EPCI. La superficie de la commune représente 15 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 84 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

312

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

180

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bonnes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bonnes

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Bonnes. Un nombre bien plus important, soit 180 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Bonnes pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Lavalette Tude Dronne

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Bonnes, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, 28 DPE ont été réalisés dans la commune de Bonnes pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Lavalette Tude Dronne. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 180 DPE. De plus, 149 DPE ont été recensés en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 82 % le sont pour des logements en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes Lavalette Tude Dronne est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 53 %.

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Les logements à Bonnes

Les 312 logements de Bonnes sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 74 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 63 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 34 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Bonnes

À Bonnes, le marché immobilier est dynamique : quinze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (53 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Bonnes. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -27 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

983 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 477 €/m²

6 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Bonnes

Le recensement de 2018 a enregistré 391 personnes domiciliées sur la commune de Bonnes. On les appelle les Bonnois. La densité de population y est de 26 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 29 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Bonnes, ce sont 198 ménages, dont 130 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 60 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (40,7 %) et des employés (17,1 %).

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Bonnes est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 23 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Bonnes. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 20 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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