Triac-Lautrait
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Triac-Lautrait (16200)

Dans le cadre de la communauté d'agglomération du Grand Cognac, on trouve Triac-Lautrait, localisée en Charente. Occupant une étendue de 6 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Depuis 2020, les Trilautins ont pour maire Mr Bretaud. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 49 DPE à Triac-Lautrait. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

214

Logements économes

Dans la commune

41 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

368 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Triac-Lautrait

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La commune de Triac-Lautrait présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 368 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Triac-Lautrait pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Triac-Lautrait

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22,9 % du total des logements de Triac-Lautrait.
Cela équivaut à 49 DPE. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 47 % des maisons en vente.

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À Triac-Lautrait, une habitation sur seize est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Triac-Lautrait : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Triac-Lautrait

La commune de Triac-Lautrait ne compte que des maisons, 214 exactement ! D'autre part, on dénombre 88 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Triac-Lautrait

À Triac-Lautrait, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 63 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 280 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

32 €/m²

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Typologie des habitants de Triac-Lautrait

Exactement 451 résidents ont été recensés à Triac-Lautrait en 2018, portant sa densité à 69 habitants/km². Les habitants sont nommés les Trilautins ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. 189 foyers habitent la commune et parmi eux, 130 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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À Triac-Lautrait, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 27,9 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 19,4 %.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Triac-Lautrait a subi une perte démographique de - 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Triac-Lautrait. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 17 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 8 % depuis 2009). Les ménages de Triac-Lautrait habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 65 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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