Le Lindois
Charente

Rénovation énergétique et DPE au Lindois (16310)

Au sein du département de la Charente, vous trouverez la municipalité du Lindois. Occupant une étendue de 18 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Olivier Gaillard est maire de la commune. onze DPE ont été recensés au Lindois depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié au Lindois. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

243

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

260 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Lindois, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Lindois

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée au Lindois. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 260. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Charente Limousine

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement au Lindois, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune du Lindois a enregistré onze DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements du Lindois. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de Charente Limousine. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 732 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 276 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 83 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes de Charente Limousine est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 8 % de logements économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 59 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements au Lindois

Au Lindois, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 243 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 67 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 35 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier au Lindois

Au Lindois, on a recensé la vente de 17 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (58 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse au Lindois. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -33 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

614 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 443 €/m²

8 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants du Lindois

C'est une commune qui compte 343 habitants en 2018 et 19 habitants par km². Les habitants du Lindois ont, pour 28 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 160 ménages, on trouve tout de même 109 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 55 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 39,5 % et 17,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune du Lindois : aucune évolution significative de population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 15 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 31 % sur la période concernée. 7 % des ménages du Lindois s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 58 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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