Le Lindois
Charente

La rénovation énergétique au Lindois (16310) : les chiffres clés heero

Du code postal 16310, Le Lindois est l'une des communes du département de la Charente. A savoir que son code Insee est le 16188. C'est l'une des 58 communes appartenant à la communauté de communes de Charente Limousine. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 18 km² et qu'elle culmine à 351 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

243

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

260

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Lindois, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Lindois

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée au Lindois. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 260. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Charente Limousine

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 4,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente onze DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Charente Limousine. 2 728, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 276 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 92 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes de Charente Limousine est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements au Lindois

98 % des 243 logements du Lindois sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 67 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 35 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier au Lindois

Le Lindois conserve un certain dynamisme immobilier avec 17 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (58 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -33 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 924 € en 2019 contre 614 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

614 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 443 €/m²

8 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants du Lindois

Le Lindois est le lieu de domicile de 343 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 19 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 109 des 160 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 55 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (39,5 %) et des ouvriers (17,8 %).

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Le nombre d'habitants du Lindois est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 58 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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