Cherves-Richemont
Charente

La rénovation énergétique à Cherves-Richemont (16370) : les chiffres clés heero

Cherves-Richemont est localisée en Charente. La Poste lui attribue le code 16370 et l’Insee le code 16097. Appartenant à la communauté d'agglomération du Grand Cognac, elle compte parmi les 56 communes de cette EPCI. La commune occupe un espace large de 37 km² compris entre 5 et 73 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

1 185

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

313

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cherves-Richemont, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cherves-Richemont

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 5,6 % à Cherves-Richemont, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Cherves-Richemont pour y réaliser des travaux s'élève à 313. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Cherves-Richemont

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Cherves-Richemont comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 181 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Cherves-Richemont. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Six DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 67 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 15 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Cherves-Richemont. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 51 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Cherves-Richemont

À Cherves-Richemont, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 1 185 logements. La part de résidences principales s'élève à 88 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Pour finir, une certaine part des logements (31 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Cherves-Richemont

Le marché immobilier de la commune de Cherves-Richemont est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 66 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (57 % des transactions depuis 2014). La commune de Cherves-Richemont n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 51 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

24 maisons considérées en 2021

1 820 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 000 €/m²

32 terrains considérés en 2021

27 €/m²

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Typologie des habitants de Cherves-Richemont

Cherves-Richemont est le lieu de domicile de 2 302 personnes nommées les Chervois (2018). La densité de population y est ainsi de 62 habitants au km². À Cherves-Richemont, 23 % de la population a 60 - 74 ans. 720 familles sont installées à Cherves-Richemont parmi ses 1 045 ménages. 52 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,2 % et 14,6 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 319 €.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Cherves-Richemont a perdu des habitants : 109 pour être exact soit - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 16 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 17 %. Il est intéressant de savoir que 63 % des ménages de Cherves-Richemont sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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