Segonzac
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Segonzac (16130)

La charmante localité de Segonzac est membre de la communauté d'agglomération du Grand Cognac. Occupant une étendue de 35 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. On compte plus d'une centaine de DPE à Segonzac depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus précisément, 97 % des DPE sont réalisés sur les maisons. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

1 083

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 398 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Segonzac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Segonzac

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Segonzac. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Segonzac pour y réaliser des travaux s'élève à 398. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Segonzac ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Segonzac

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont 142 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Segonzac. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que cinq DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 73 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La commune de Segonzac est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 28 logements sont considérés comme économes.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 35 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Segonzac ? C'est possible !

Les logements à Segonzac

Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Segonzac sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 85 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Segonzac

Dans la commune de Segonzac, le nombre de ventes immobilières était de 38 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (52 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Segonzac ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 13 € en 2019 à 46 € en 2021. Cela représente une augmentation de 267 % en deux ans.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

17 maisons considérées en 2021

1 251 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 172 €/m²

14 terrains considérés en 2021

46 €/m²

03

Typologie des habitants de Segonzac

Avec une densité de 59 habitants au km², la commune de Segonzac compte près de 2 082 habitants. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Segonzac (22 %). On comptabilise 918 foyers dans cette commune, dont 627 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 53 % des ménages de type famille.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

À Segonzac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 38,1 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 17,6 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 114 €.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La population a diminué à Segonzac depuis 2009 : on comptait déjà 64 personnes de moins en 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 13 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 19 %. Il est intéressant de savoir que 57 % des ménages de Segonzac sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de la Charente

Travaux de la rénovation
à Segonzac

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies