Douzat
Charente

La rénovation énergétique à Douzat (16290) : les chiffres clés heero

Nous voici en Charente, où se situe la commune de Douzat (code insee 16121). Son code postal est le 16290. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes du Rouillacais (treize communes). De plus, la commune, à la superficie de 12 km², se situe entre 51 et 115 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

230

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

380

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Douzat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Douzat

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 28,6 % à Douzat, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 380 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Douzat pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Douzat

12,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 28 DPE. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 89 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (tous) ont été réalisés sur des maisons.

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À Douzat, une habitation sur neuf est une passoire énergétique, soit une part de 11 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Douzat

Les 230 logements de Douzat sont quasiment tous des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 87 %. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 26 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Douzat

Le marché immobilier de la commune de Douzat est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : onze en 2021. 65 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 89 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

921 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

187 €/m²

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Typologie des habitants de Douzat

Douzat est le lieu de domicile de 454 personnes nommées les Douzatois (2018). La densité de population y est ainsi de 39 habitants au km². À Douzat, 22 % de la population a 60 - 74 ans. 139 ménages familiaux sont présents à Douzat au sein des 206 foyers. 48 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 33,9 % sont des retraités et 22,7 % sont des ouvriers.

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La commune de Douzat a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 36 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 60 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 68 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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