Médillac
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Médillac (16210)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Lavalette Tude Dronne, Médillac possède le code postal 16210. Son étendue atteint 6 km², avec une densité moyenne de 27 habitants par km². Cette commune est administrée par Mme Boizot. Depuis 2006, on recense sept DPE à Médillac. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover son bien peut être ardu pour les Médillacais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.

Nombre de logements

Dans la commune

113

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

173 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Médillac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Médillac

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche six entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Médillac ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 173 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Lavalette Tude Dronne

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Médillac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Lavalette Tude Dronne. 1 181, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 150 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 82 % le sont pour des logements en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 10 %.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 41 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 53 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Médillac

98 % des 113 logements de Médillac sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 86 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 70 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 43 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Médillac

Dans la commune de Médillac, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

635 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Médillac

Exactement 157 résidents ont été recensés à Médillac en 2018, portant sa densité à 27 habitants/km². Les habitants sont nommés les Médillacais ! Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 79 ménages, on trouve tout de même 45 familles. De plus, ces familles sont, pour 56 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (52,2 %) et des ouvriers (14,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Médillac a augmenté de cinq personnes soit de 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 5 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 18 % ! 62 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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