Cherves-Châtelars
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Cherves-Châtelars (16310)

Cherves-Châtelars, dans le département de la Charente, est membre de la communauté de communes de Charente Limousine. Son étendue atteint 31 km², avec une densité moyenne de 14 habitants par km². Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Cherves-Châtelars est de 42. 14 % , voilà le pourcentage de logements économes à Cherves-Châtelars. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. La réfection énergétique des logements de Cherves-Châtelars est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

291

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

258 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cherves-Châtelars, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cherves-Châtelars

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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Cherves-Châtelars. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 258 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Cherves-Châtelars pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Cherves-Châtelars

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

14,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 42 DPE. En 2020, ce sont seize DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Cherves-Châtelars concernent notamment à 86 % des logements en vente.

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À Cherves-Châtelars, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 45 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Cherves-Châtelars ? C'est possible !

Les logements à Cherves-Châtelars

Dans la commune de Cherves-Châtelars, l'Insee ne recense que des maisons (291 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 68 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 47 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Cherves-Châtelars

À Cherves-Châtelars, on a recensé la vente de 24 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 70 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cherves-Châtelars ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1068 € en 2019 à 1242 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 242 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

11 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Cherves-Châtelars

Exactement 416 résidents ont été recensés à Cherves-Châtelars en 2018, portant sa densité à 14 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Sur la commune de Cherves-Châtelars, 130 ménages sont composés d'une famille. 54 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 30,1 % et 19,2 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Cherves-Châtelars a subi une perte démographique de - 5 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 8 %), c'est rare ! Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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