Cherves-Châtelars
Charente

La rénovation énergétique à Cherves-Châtelars (16310) : les chiffres clés heero

C'est en Charente qu'est localisée la commune de Cherves-Châtelars. Les codes 16310 et 16096 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Elle représente l'une des 58 communes de la communauté de communes de Charente Limousine. La superficie de la commune représente 31 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 219 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

291

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

258

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cherves-Châtelars, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cherves-Châtelars

A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Cherves-Châtelars. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 258 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Cherves-Châtelars pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Cherves-Châtelars

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 42 DPE soit 14,4 % du parc immobilier de Cherves-Châtelars. Sur l'année 2020, on estime que seize DPE y ont été réalisés. Dans la commune, 86 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 14 % de logements économes et 10 % de passoires énergétiques à Cherves-Châtelars. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 45 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 75 % des biens construits à Cherves-Châtelars entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Cherves-Châtelars ? C'est possible !

Les logements à Cherves-Châtelars

La commune de Cherves-Châtelars ne compte que des maisons, 291 exactement ! Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 68 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Cherves-Châtelars

Dans la commune de Cherves-Châtelars, le nombre de ventes immobilières était de 24 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cherves-Châtelars. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1242 € en 2021 soit +16 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 242 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

11 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Cherves-Châtelars

Cherves-Châtelars est le lieu de domicile de 416 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 14 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Sur la commune de Cherves-Châtelars, 130 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 54 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 30,1 % et 19,2 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Cherves-Châtelars a diminué de 22 personnes (- 5 %). Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 8 %), c'est rare ! Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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