Valence
Charente

La rénovation énergétique à Valence (16460) : les chiffres clés heero

C'est en Charente qu'est localisée la commune de Valence. Les codes 16460 et 16392 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Elle représente l'une des 51 communes de la communauté de communes Cœur de Charente. La commune s'étend d'ailleurs sur 11 km² à une altitude moyenne de 108 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Valence en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

137

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

302

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Valence

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche dix entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 302 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Valence pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Charente

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Valence grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Valence pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Cœur de Charente. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 666 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 197 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 80 % le sont pour des logements en vente.

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La communauté de communes Cœur de Charente est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 9 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 12 % de logements économes.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 45 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Valence

Valence ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 137 logements. D'autre part, on dénombre 73 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Cette commune est assez ancienne. En effet, 55 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Valence

En 2021, on référence au moins six biens immobiliers vendus à Valence, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

803 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 389 €/m²

2 terrains considérés en 2021

59 €/m²

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Typologie des habitants de Valence

Exactement 193 résidents ont été recensés à Valence en 2018, portant sa densité à 18 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. 59 ménages familiaux sont présents à Valence au sein des 98 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Valence compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (14,4 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Valence a diminué de 40 personnes (- 17 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 16 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 36 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 7 % sur la période concernée. Notons que 67 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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