Saint-Vallier
Charente

La rénovation énergétique à Saint-Vallier (16480) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 16480, Saint-Vallier est une commune en Charente. Le code Insee qui lui est attribué est le 16357. Elle appartient à la communauté de communes des 4B Sud Charente, regroupement de 40 communes. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 18 km² et qu'elle culmine à 158 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

98

Logements économes

Dans la communauté de communes

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

194

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Vallier

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche quatre entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 194 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Vallier pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des 4B Sud Charente

Selon les chiffres dont nous disposons, neuf diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Saint-Vallier pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des 4B Sud Charente. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 225 DPE. En 2020, 149 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.

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Le parc immobilier de la communauté de communes des 4B Sud Charente est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur douze considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 47 %.

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Les logements à Saint-Vallier

97 % des 98 logements de Saint-Vallier sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 68 %. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1919 et 1945 sont en plus grand nombre et représentent 39 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Vallier

En 2021, 19 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Vallier. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (78 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

950 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 308 €/m²

5 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Vallier

C'est une commune qui compte 135 habitants en 2018 et 7 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Vallier (25 %). 35 ménages familiaux sont présents à Saint-Vallier au sein des 70 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 57 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,3 % et 27,3 % des actifs du territoire.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 23 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 4 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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