Lussac
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Lussac (16450)

C'est en Charente que se situe la bourgade de Lussac. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 12 km². Cette commune est administrée par Mme Raynaud. quatorze logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Lussac. La réhabilitation énergétique des bâtiments Lussacais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Lussac.

Nombre de logements

Dans la commune

141

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

226 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lussac

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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Lussac. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 226 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Lussac pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Charente Limousine

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Lussac a enregistré quatorze DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Lussac. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de Charente Limousine. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 732 DPE. Ce sont 276 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 83 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes de Charente Limousine est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 8 % de logements économes.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Lussac

Lussac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 141 logements. D'autre part, on dénombre 84 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 30 % des logements.

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Le marché immobilier à Lussac

Le marché immobilier de la commune de Lussac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : sept en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 82 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -24 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 22 € en 2019 contre 16 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants de Lussac

Exactement 292 résidents ont été recensés à Lussac en 2018, portant sa densité à 25 habitants/km². Les habitants sont nommés les Lussacais ! Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! À Lussac, ce sont 121 ménages, dont 96 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 58 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,5 % et 28,9 % des actifs du territoire.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Lussac : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 56 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 53 % des ménages de Lussac sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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