La rénovation énergétique à Saint-Christophe (16420) : les chiffres clés heero
C'est en Charente qu'est localisée la commune de Saint-Christophe. Les codes 16420 et 16306 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Elle représente l'une des 58 communes de la communauté de communes de Charente Limousine. De plus, la commune, à la superficie de 23 km², se situe entre 199 et 340 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Christophe, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Christophe
Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Christophe. De plus, 190 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Christophe pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.
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02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Charente Limousine
Selon les chiffres dont nous disposons, 21 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Saint-Christophe pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de Charente Limousine. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 728 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 276 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 83 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes de Charente Limousine est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 8 % de logements économes.
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Christophe
À Saint-Christophe, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 280 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 56 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 53 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.
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Le marché immobilier à Saint-Christophe
Le marché immobilier de la commune de Saint-Christophe est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatorze en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Christophe
En 2018, 319 personnes domiciliées à Saint-Christophe ont été recensées. La densité sur cette commune est de 14 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. 105 ménages familiaux sont présents à Saint-Christophe au sein des 160 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 41,8 % sont des retraités et 12,7 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Christophe n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 5 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 4 %. Les ménages de Saint-Christophe habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 66 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.
