Anais
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Anais (16560)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Cœur de Charente, Anais est localisée en Charente. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (10 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². à Anais, les habitants ont réalisé 75 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La commune référence 9 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Avec une main d'oeuvre de deux entreprises RGE à Anais, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

288

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

343 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Anais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Anais

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17 sociétés du bâtiment sont situées à Anais ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 11,8 %. De plus, 343 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Anais pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Anais

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune d'Anais est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 75 DPE enregistrés, ce qui correspond à 26 % de ses logements. En 2020, ce sont 18 DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (83 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Anais, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Anais

On ne compte quasiment que des maisons à Anais parmi ses 288 habitations. 89 % des logements sont des résidences principales et 82 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. De plus, 27 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Anais

Anais conserve un certain dynamisme immobilier avec quinze biens vendus sur l'année 2021. 62 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Anais. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 83 € en 2021 soit +112 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 544 €/m²

1 appartement considéré en 2021

864 €/m²

7 terrains considérés en 2021

83 €/m²

03

Typologie des habitants d'Anais

Avec 574 habitants - nommés les "Anaisiens" - , Anais a une densité de 58 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 187 des ménages qui sont au nombre de 258. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (46 %).

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Parmi les CSP de la commune, 23,1 % sont des retraités et 17,9 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Anais a augmenté de 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 5 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 17 % sur la période concernée. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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