Épenède
Charente

La rénovation énergétique à Épenède (16490) : les chiffres clés heero

Épenède est localisée en Charente. La Poste lui attribue le code 16490 et l’Insee le code 16128. C'est l'une des 58 communes appartenant à la communauté de communes de Charente Limousine. La superficie de la commune représente 16 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 169 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

141

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

115

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Épenède !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Épenède

Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Épenède n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 115 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Épenède pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Votre logement peut rejoindre les logements économes d'Épenède

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Charente Limousine

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune d'Épenède a enregistré quatorze DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Épenède. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Charente Limousine. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 728 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 276 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 92 %.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 12 %.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de Charente Limousine et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 52 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Épenède

À Épenède, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 141 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 80 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 65 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 33 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Épenède

En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Épenède, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

905 €/m²

2 appartements considérés en 2021

943 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants d'Épenède

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 180 Épenédois ! La densité de population est faible à Épenède : 11 habitants/km². À Épenède, 30 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 97 foyers dans cette commune, dont 63 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (69,0 %) et des professions intermédiaires (12,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la population d'Épenède a diminué de 28 personnes (- 13 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 17 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 26 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages d'Épenède habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 66 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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