Courgeac
Charente

La rénovation énergétique à Courgeac (16190) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Charente que se situe la commune de Courgeac. Son code postal est 16190 et son code Insee 16111. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Courgeac appartient à l'EPCI (regroupement de 50 communes) suivante : la communauté de communes Lavalette Tude Dronne. La commune s'étend d'ailleurs sur 19 km² à une altitude moyenne de 124 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

124

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

276

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Courgeac

Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Courgeac n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Courgeac ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 276 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Lavalette Tude Dronne

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 7,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente neuf DPE enregistrés depuis 2006. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Lavalette Tude Dronne. A cette échelle, on estime que déjà 1 180 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 149 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 82 % le sont pour des logements en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes Lavalette Tude Dronne est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 53 %.

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Les logements à Courgeac

Courgeac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 124 logements. D'autre part, on dénombre 66 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Courgeac

Dans la commune de Courgeac, le nombre de ventes immobilières était de neuf sur l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

486 €/m²

1 appartement considéré en 2021

579 €/m²

4 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Courgeac

En 2018, 179 personnes domiciliées à Courgeac, les Courgeacois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 10 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. 55 familles sont installées à Courgeac parmi ses 80 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Courgeac compte deux CSP bien représentées : les retraités (53,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise (14,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Courgeac a perdu des habitants : 25 pour être exact soit - 12 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 13 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 36 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 27 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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