Mazerolles
Charente

La rénovation énergétique à Mazerolles (16310) : les chiffres clés heero

Du code postal 16310, Mazerolles est l'une des communes du département de la Charente. A savoir que son code Insee est le 16213. Elle appartient à la communauté de communes de Charente Limousine, regroupement de 58 communes. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 280 mètres ainsi qu'une superficie de 17 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

211

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

303

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mazerolles

A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Mazerolles. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 303 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Mazerolles pour participer à la transition énergétique du territoire.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Charente Limousine

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 4,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente dix DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Charente Limousine. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 728 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 276 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 92 %.

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La communauté de communes de Charente Limousine est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 12 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 212 logements sont considérés comme économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 59 %. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 52 %.

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Les logements à Mazerolles

À Mazerolles, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 211 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 70 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Mazerolles

Le marché immobilier de la commune de Mazerolles est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : onze en 2021. 74 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mazerolles. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 6 € en 2021 soit +1939 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

718 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 205 €/m²

4 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Mazerolles

Avec une densité de 17 habitants au km², la commune de Mazerolles compte près de 296 habitants. Les habitants de Mazerolles ont, pour 29 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 140 foyers habitent la commune et parmi eux, 100 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 75 % des ménages de type famille.

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La commune de Mazerolles compte deux CSP bien représentées : les retraités (47,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (11,8 %).

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La population a diminué à Mazerolles depuis 2009 : on comptait déjà 62 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 39 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 66 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 3 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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