Combiers
Charente

La rénovation énergétique à Combiers (16320) : les chiffres clés heero

Combiers est localisée en Charente. La Poste lui attribue le code 16320 et l’Insee le code 16103. Appartenant à la communauté de communes Lavalette Tude Dronne, elle compte parmi les 50 communes de cette EPCI. Combiers se situe à environ 152 mètres d'altitude et a une superficie de 24 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Combiers en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

105

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

326

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Combiers

À Combiers, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 326. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Lavalette Tude Dronne

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Combiers pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Lavalette Tude Dronne. 1 180, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 149 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 82 % le sont pour des logements en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 10 %.

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Attention, 41 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 53 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Combiers

Combiers ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 105 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 59 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 65 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Combiers

À Combiers, le marché immobilier est dynamique : onze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 65 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

652 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Combiers

À Combiers sont recensés 123 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 5 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Combiers (29 %). On comptabilise 64 foyers dans cette commune, dont 45 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 48,2 % et 17,5 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, cinq individus supplémentaires ont été recensés à Combiers. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 9 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Combiers : leur effectif a augmenté de 16 % sur la même période. La commune de Combiers ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 63 % des ménages sont installés depuis au moins dix ans !

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