Châteaubernard
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Châteaubernard (16100)

Associée au code postal 16100, Châteaubernard fait partie intégrante de la communauté d'agglomération du Grand Cognac. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (13 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Châteaubernard depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Avec plus de 15 % de logements économes à Châteaubernard, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Châteaubernard, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

1 924

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Châteaubernard !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Châteaubernard

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9,8 % des entreprises du bâtiment de Châteaubernard sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces cinq entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 304. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Châteaubernard

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont 352 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Châteaubernard. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 18 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (72 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Châteaubernard, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 45 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 65 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Châteaubernard

Une grande majorité (85 % exactement) des habitations de Châteaubernard sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 89 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Châteaubernard

Le marché immobilier de Châteaubernard se caractérise par la vente de 66 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014. À Châteaubernard, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 6 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

42 maisons considérées en 2021

1 620 €/m²

5 appartements considérés en 2021

1 596 €/m²

15 terrains considérés en 2021

46 €/m²

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Typologie des habitants de Châteaubernard

Exactement 3 738 résidents ont été recensés à Châteaubernard en 2018, portant sa densité à 278 habitants/km². Les habitants sont nommés les Castelbernardins ! Les habitants de Châteaubernard ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 1 095 familles sont installées à Châteaubernard parmi ses 1 715 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 56 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 36,3 % et 16,9 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 212 €.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Châteaubernard a perdu des habitants : 137 pour être exact soit - 4 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 13 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Châteaubernard : leur effectif a augmenté de 13 % sur la même période. Les ménages de Châteaubernard habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 51 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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