Saint-Laurent-de-Cognac
Charente

La rénovation énergétique à Saint-Laurent-de-Cognac (16100) : les chiffres clés heero

Saint-Laurent-de-Cognac est localisée en Charente. La Poste lui attribue le code 16100 et l’Insee le code 16330. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté d'agglomération du Grand Cognac (56 communes). La superficie de la commune représente 11 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 39 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Saint-Laurent-de-Cognac en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

414

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

300

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Laurent-de-Cognac

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Laurent-de-Cognac. De plus, 300 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Laurent-de-Cognac pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Laurent-de-Cognac

Ce sont 43 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Laurent-de-Cognac. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 84 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (tous) ont été réalisés sur des maisons.

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À Saint-Laurent-de-Cognac, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quatorze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 46 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Laurent-de-Cognac

Saint-Laurent-de-Cognac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 414 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 88 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (42 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Laurent-de-Cognac

Le marché immobilier de la commune de Saint-Laurent-de-Cognac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 17 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (54 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Laurent-de-Cognac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 25 € en 2021 soit +98 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 124 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

25 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Laurent-de-Cognac

Exactement 827 résidents ont été recensés à Saint-Laurent-de-Cognac en 2018, portant sa densité à 76 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Saint-Laurentais ! À Saint-Laurent-de-Cognac, 27 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 366 ménages, on trouve tout de même 276 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 57 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,1 %) et des ouvriers (17,5 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Laurent-de-Cognac a subi une perte démographique de - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 21 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 33 % sur la période concernée. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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