La commune de Rouillac (code Insee 16286) a déjà connu deux changements administratifs depuis 2006. Les communes de Sonneville (16371), de Rouillac (16286) et de Plaizac (16262) ont été fusionnées le 1er Jan 2016 et on prit le nom de la commune de Rouillac (16286). Une seconde révision a eu lieu le 1er Jan 2019 à la suite de laquelle les communes de Rouillac (16286) et de Gourville (16156) ont été rassemblées sous le nom de Rouillac (16286).

Rouillac
Charente

La rénovation énergétique à Rouillac (16170) : les chiffres clés heero

La commune de Rouillac (16170) est située dans le départemement de la Charente (16). Son code Insee est 16286. C'est l'une des treize communes appartenant à la communauté de communes du Rouillacais. La commune occupe un espace large de 57 km² compris entre 89 et 186 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

1 512

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Rouillac

48 sociétés du bâtiment sont situées à Rouillac ; parmi elles, cinq possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 10,4 %. Un nombre bien plus important, soit 414 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Rouillac pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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02

Les diagnostics énergétiques à Rouillac

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Rouillac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Sur le total des logements de Rouillac, 20,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 310 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 26 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 65 % sur des maisons et à 46 % sur des biens en vente.

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À Rouillac, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quinze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Rouillac, ils représentent près de 93 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 81 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Rouillac

En matière de logements à Rouillac, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 89 %. Sur les 1 512 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 85 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Cette commune est assez ancienne. En effet, 31 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Rouillac

Dans la commune de Rouillac, le nombre de ventes immobilières était de 69 sur l'année 2021. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Rouillac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 205 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

31 maisons considérées en 2021

1 047 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 168 €/m²

26 terrains considérés en 2021

19 €/m²

03

Typologie des habitants de Rouillac

Exactement 2 959 résidents ont été recensés à Rouillac en 2018, portant sa densité à 52 habitants/km². Les habitants sont nommés les Rouillacais ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Rouillac, ce à 19 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 794 des 1 297 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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À Rouillac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 36,9 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 18,4 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 950 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 64 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. Cette hausse de population s'est portée à + 28 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 78 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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