La commune de Mainxe-Gondeville, du code Insee 16153, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Mainxe (16202) et de Gondeville (16153) ont fusionné pour devenir Mainxe-Gondeville (16153).

Mainxe-Gondeville
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Mainxe-Gondeville (16200)

La municipalité de Mainxe-Gondeville dont le code postal est 16200 fait partie du département de la Charente et de la communauté d'agglomération du Grand Cognac. Sa superficie est de 16 km², avec une moyenne de 75 habitants par km2. Mme Dumont est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Gondevillois. Les 69 DPE établis à Mainxe-Gondeville depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

605

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

388 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mainxe-Gondeville

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Actuellement, aucune des 19 entreprises du bâtiment installées à Mainxe-Gondeville n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 388 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Mainxe-Gondeville pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Mainxe-Gondeville

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
69 DPE soit 11,4 % du parc immobilier de Mainxe-Gondeville. En 2020, neuf DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 75 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 14 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Mainxe-Gondeville. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Mainxe-Gondeville : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Mainxe-Gondeville

Les logements de Mainxe-Gondeville sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 605 logements de la commune. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 83 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 32 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Mainxe-Gondeville

À Mainxe-Gondeville, le marché immobilier est dynamique : 24 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Mainxe-Gondeville ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 2 € en 2019 à 22 € en 2021. Cela représente une augmentation de 868 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 230 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 182 €/m²

11 terrains considérés en 2021

22 €/m²

03

Typologie des habitants de Mainxe-Gondeville

Avec 1 164 habitants - nommés les "Gondevillois" - , Mainxe-Gondeville a une densité de 75 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 348 des ménages qui sont au nombre de 507. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (49 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,4 %) et des ouvriers (24,8 %).

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La population a connu une croissance de 121 % entre 2009 et 2018, soit 638 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Cette hausse de population s'est portée à + 115 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 130 % depuis 2009). 60 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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