Dignac
Charente

La rénovation énergétique à Dignac (16410) : les chiffres clés heero

Du code postal 16410, Dignac est l'une des communes du département de la Charente. A savoir que son code Insee est le 16119. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême (38 communes). Située à environ 164 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 28 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

704

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

339

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dignac

6,5 % des entreprises du bâtiment de Dignac sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 339 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Dignac pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Dignac

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement sert à attester de ses performances énergétiques globales. Dans la commune de Dignac, depuis 2006, 59 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 8,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 83 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Dignac, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quinze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Dignac : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Dignac

On ne compte quasiment que des maisons à Dignac parmi ses 704 habitations. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 85 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Dignac

Dignac conserve un certain dynamisme immobilier avec 28 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (53 % exactement). La commune de Dignac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 43 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

17 maisons considérées en 2021

1 247 €/m²

1 appartement considéré en 2021

580 €/m²

8 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants de Dignac

On compte 1 339 résidents (les Dignacois) au recensement de 2018 avec une densité de 48 habitants par km². Les habitants de Dignac ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 400 ménages familiaux sont présents à Dignac au sein des 593 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 36,4 % sont des retraités et 16,0 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, 31 individus supplémentaires ont été recensés à Dignac. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 14 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 7 % des ménages de Dignac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 62 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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