La rénovation énergétique à Lessac (16500) : les chiffres clés heero
La commune de Lessac (16500) est située dans le départemement de la Charente (16). Son code Insee est 16181. C'est l'une des 58 communes appartenant à la communauté de communes de Charente Limousine. La commune s'étend d'ailleurs sur 34 km² à une altitude moyenne de 177 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lessac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lessac
Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche seize entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 156 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Lessac pour y relever le défi.
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02
Les diagnostics énergétiques à Lessac
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement sert à attester de ses performances énergétiques globales. Dans la commune de Lessac, depuis 2006, 33 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 9,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 91 %.
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Nous trouvons 3 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Lessac. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.
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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Lessac
Les 339 logements de Lessac sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 72 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 30 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.
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Le marché immobilier à Lessac
Lessac conserve un certain dynamisme immobilier avec 19 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Lessac ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 764 € en 2019 à 1012 € en 2021. Cela représente une augmentation de 32 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lessac
Lessac est une commune très peu dense. On compte seulement 525 Lessacois en 2018 et 15 par km². À Lessac, 24 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 240 ménages, on trouve tout de même 170 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 59 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 33,3 % et 18,9 % des personnes actives.
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La population a diminué à Lessac depuis 2009 : on comptait déjà 63 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 29 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 31 %. Les ménages de Lessac habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 58 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.
