Saint-Gourson
Charente

La rénovation énergétique à Saint-Gourson (16700) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Charente, la commune de Saint-Gourson (16700) porte le code Insee suivant : 16325. Cette commune compte parmi les 32 entités de la communauté de communes Val de Charente. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 10 km² à une altitude comprise entre 89 et 161 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

133

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

190

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Gourson, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Gourson

À Saint-Gourson, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Gourson pour y réaliser des travaux s'élève à 190. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Val de Charente

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Gourson, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Seulement 6,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente neuf DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G).
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Val de Charente. A cette échelle, on estime que déjà 1 227 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 117 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 76 % le sont pour des logements en vente.

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La communauté de communes Val de Charente est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 11 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 133 logements sont considérés comme économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 38 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Saint-Gourson

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Gourson parmi ses 133 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 53 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 66 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Gourson

Le marché immobilier de la commune de Saint-Gourson est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : seize en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (76 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse à Saint-Gourson. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -85 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

824 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Gourson

En 2018, 136 personnes domiciliées à Saint-Gourson, les Saint-Goursonnais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 14 habitants au km². Les habitants de Saint-Gourson ont, pour 46 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 43 familles sont installées à Saint-Gourson parmi ses 69 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 74 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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À Saint-Gourson, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 59,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 9,4 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Gourson n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 41 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Gourson : leur effectif a augmenté de 60 % sur la même période. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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